Una scrittura privata per lavori prima del rogito è l’accordo con cui promittente venditore e promissario acquirente regolano, prima del trasferimento della proprietà, l’accesso all’immobile e l’esecuzione di interventi (manutenzione, ristrutturazione, impiantistica, ecc.). Serve perché, fino al rogito, la proprietà resta del venditore e l’acquirente, anche se ha firmato il preliminare e magari ha ricevuto … Leggi tutto
La diffida per diffamazione a mezzo stampa è una comunicazione formale (spesso redatta da un avvocato) inviata al direttore responsabile, all’editore, al giornalista o al gestore del sito che ha pubblicato contenuti ritenuti lesivi della reputazione di una persona. Scopo: ottenere l’immediata cessazione della condotta diffamatoria e la rettifica o pubblicazione di scuse, oltre a … Leggi tutto
È un atto formale, generalmente scritto e inviato al proprietario, all’amministratore di condominio o all’ente pubblico responsabile, con cui si segnala il pericolo derivante dalla caduta di calcinacci e si diffida a porre immediati rimedi. Lo scopo è ottenere l’intervento urgente (recinzione/ponteggio, rimozione materiale pericolante e riparazione) entro un termine preciso, avvertendo che in mancanza … Leggi tutto
La diffida per occupazione di terreno agricolo è un atto stragiudiziale con cui il proprietario (o altro titolo) intima formalmente a chi ha occupato il fondo di cessare l’occupazione e liberare l’area entro un termine preciso. Serve a documentare la richiesta, a mettere l’occupante in mora e a creare una traccia probatoria utile in caso … Leggi tutto
La diffida per occupazione di parti condominiali è un atto formale con cui il condominio (di solito tramite l’amministratore) intima al condomino o a terzi di cessare l’uso non autorizzato o l’occupazione di parti comuni e di ripristinare lo stato dei luoghi. Si richiama il principio del Codice civile (es. art. 1102) secondo cui l’uso … Leggi tutto